绍兴文理学院扩建工程——二期工程一标段、二标段、三标段

招标代理、造价咨询服务项目招标公告

1．招标条件

本招标项目绍兴文理学院扩建工程—二期工程已由绍兴市发展和改革委员会以绍市发改中心【2019】79批准建设，项目业主为绍兴文理学院，建设资金来自财政拨款（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为 绍兴市城投房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理、造价咨询服务项目公开招标。

2．项目概况与招标范围 

2.1 建设地点：绍兴文理学院。

2.2 建设规模：本期项目总用地面积约为1239151.8㎡（以实测为准），其中新增用地面积约为558907㎡（以实测为准）。项目总建筑面积797130.75㎡，其中地上建筑面积735496.16㎡（其中新建地上建筑面积约474860.91㎡，改造建筑面积260635.25㎡），地下建筑面积约61634.59㎡（其中新建地下建筑面积54307.55㎡，改造地下建筑面积7327.04㎡）。另外拆除建筑面积约129986.62㎡。

2.3工程类别：招标代理、造价咨询。

2.4招标范围：绍兴文理学院扩建工程——二期工程共分为五个标段，纳入本次招标范围的为3个标段，分别是标段一、标段二、标段三。标段一：主要位于河东校区，用地面积约32021.2㎡，主要建设内容国际教育组团等。标段二：主要位于南山校区，用地面积约811252.1㎡，主要建设内容包括南山食堂、南山校区风雨操场、化工学院（改造）、生科组团、动物实验用房、南山学生宿舍、南山校区东侧教学组团、南山校区教职工宿舍（保留）、校医院（改造）、南校门等。标段三：主要位于河东校区和河西校区，用地面积约130925.5㎡，主要建设内容包括艺术学院、河东校区宿舍、河西校区宿舍、河西校区食堂、文创园（改造）等。

招标范围包括但不限于施工、二次装修、场外、与工程相关的设备、材料采购、工程前期三通一平、第三方服务等内容的招标代理以及工程量清单编制、招标控制价编制（包括政府采购项目市场询价）及相关跟踪服务等内容。

2.5建安估算价：约162809万元  招标估算价：215.7191万元。 

2.6 计划开工时间：须在收到图纸后20日内完成招标控制价编制初稿，图审通过后5日内进行修改调整并出具招标控制价送审稿，图审通过后10日内配合完成与标底复核单位的审核，并出具最终的招标控制价。具体时间以招标人下达的任务书中的时间为准，中标人须无条件予以配合。

2.7资格审查方式：资格后审。

3．服务费报价及结算标准：

3.1服务费计费基数：结算时招标代理费以各标段累计施工中标价为基准计算，招标控制价编制费以各标段累计审定后标底造价为基准计算；列入暂估价的工程、设备、材料部分另行招标的，不再列入服务费的计算基数。

 若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加中介服务费。与工程相关的设备、材料采购（如有）通过政府采购形式的，则招标代理费按中标口径向该采购项目中标供应商收取，在采购文件中明确。

3.2服务费收费标准：

3.2.1招标代理费收费参照“招标文件P20页3.5.1 招标代理收费项目及收费费率”中×50%的标准作为收费基准价。工程造价咨询收费参照“招标文件P20页3.5.2造价咨询项目及收费费率”中×60%的标准作为收费基准价。

3.2.2服务费包括招标代理以及工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制及招标过程中的专家费和招标文件制作、公证费、本次评标专家费等费用，不包括交易服务费。

3.2.3投标报价的上限价为基准价的基础上浮动5%（含上限）。

4．投标人资格要求

4.1企业资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建设工程造价咨询甲级资质。

企业业绩要求：投标人2015年1月1日以来（时间以合同签订时间为准）从事过公开招标的施工中标价20000万元（含）以上的公共建筑工程招标代理及造价咨询项目。证明材料：须同时提供招标代理合同、造价咨询合同、施工中标通知书及造价咨询报告书的招标控制价报价书或招标控制价封面（加盖编、审单位公章及人员资格章）；施工中标价以施工中标通知书中的金额为准、上述证明材料无法体现“公开招标及公共建筑”要求的，还须提供业主证明。

根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019中2.0.3定义公共建筑为供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑一般包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等） ，旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。

4.2项目负责人要求：具有一级注册造价工程师执业资格（ 2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）资格。项目负责人须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2020年5月至2020年7月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章）。若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2020年5月至2020年7月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。

4.3其他资格条件：

（1）需具有绍兴市公共资源交易中心工程建设项目2020年度登记资格并在有效期间；已在浙江省住建厅备案（省内企业不作要求）备案登记并在有效期间；

（2）企业在近二年内（2018年08月至2020年08月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

（3）人员配备要求：

中标人在中标后须组建3个造价团队， 3个造价团队负责编制对应的3个施工标段的土建、安装、场外工程招标控制价。3个造价团队的人员合计不得少于7人，且人员不得重复。其中项目总负责人1人、土建、安装、场外工程造价团队人员合计不得少于6人。

4.4是否接受联合体报名：  不接受  

5.招标文件获取

5.1凡有意参加投标者，请于2020年9月10日8:30时至2020年9月16日17:00时，在绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台（http://p.ggb.bbhptc.com:6081/TPBidder/）自行下载招标文件，截止期后交易平台不再提供下载服务;未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。

5.2招标文件每套售价  / 元，售后不退。图纸押金  元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.投标保证金

本项目需缴纳投标保证金 3万元， 投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在 2020年 9月27日 17:00时前缴纳。缴纳方式为：

6.1投标人基本账户开具的银行票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户：账户一：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行:绍兴银行营业部；账号：6224861565791237886 ；账户二：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行:中信银行绍兴城东支行；账号：3110810043374016672；投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金(若联合体投标的，则由联合体牵头人缴纳)。

6.2招标人接受绍兴市招标投标协会出具的“投标保证金联保证明”作为投标保证金缴纳凭证，投标人不用另行提供。

6.3招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http：//p.ggb.bbhptc.com：6081/TPBidder/）中自主选择办理。保险保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。

7.其他有关内容

7.1评标入围方法：入围10家 。

7.2评标方法：综合评估法（设技术标，采用电子辅助评标）。

7.3中标方式：最高分中标  。

7.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2020 年 9 月 30日9时30分，地点为绍兴市公共资源交易中心四楼417室。（电子投标的项目，在投标截止时间前，将由“最新版投标文件制作工具（绍兴版）”制作生成的加密投标文件上传至绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台。

7.5本项目采用“不见面”开标方式，不强制要求投标人参加现场开标会。

不见面开标大厅网址为：

http://ol.ggb.bbhptc.com/XinBanBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，建议使用 IE11 浏览器访问。各投标人请使用绍兴市工程建设项目专用数字证书 CA 锁登录，在线参与开标活动。不要求提交非加密电子投标文件。

8.发布公告的媒介    

本次招标公告同时在    /  （发布公告的媒介名称）上发布。

9.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

10.联系方式

招标人： 绍兴市城投房地产开发有限公司 招标代理机构： 浙江翔实建设项目管理有限公司

地  址：  绍兴市阳明北路692号   地    址： 绍兴市延安东路511号凌盛大厦5楼

联系人：            夏工            联 系 人：         蒋红           

电  话：        0575-85208806         电  话：         0575-88689158      

项目业主：绍兴文理学院

招标人：绍兴市城投房地产开发有限公司

招标代理机构：浙江翔实建设项目管理有限公司

2020年 9 月 9 日

附件下载：
[A3306010720000697001001]绍兴文理学院扩建工程——二期工程一标段、二标段、三标段招标代理、造价咨询服务项目.SXSZF